الحياة تزداد تكلفة ...

ترتفع الحياة في السعر ... ربما لأن رفاهية الأمس هي ضرورة اليوم

كل ما هو مطلوب لحياة مريحة هو داشا العقارية وشركة كاشواني للمحاماة! شركاء موثوق بهم!

داشا العقارية هي شركة عقارية تعمل في مشاريع استثمارية في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة لأكثر من 5 سنوات ، وقد أثبتت نفسها بثقة في هذا المجال.

تعتمد داشا العقارية على كاشواني للمحاماة ، وهي واحدة من أكبر وأقدم شركات المحاماة في الإمارات العربية المتحدة. يضمن التعاون المشترك مع شركة Kashwani Law Firm النظافة القانونية لعملائنا والدعم القانوني الكامل للمعاملات المالية والعمليات المصرفية.

ربما ، في أي مكان آخر ، يتم تقديم النكهة العربية مع هذه الروعة كما هو الحال في دولة الإمارات العربية المتحدة. توليفة غير مسبوقة من الثقافة الشرقية والإنجازات المتطورة للحضارة مذهلة. وفرة المشاريع المعمارية الغريبة والفريدة من نوعها ، والشواطئ الممتازة والجزر الاصطناعية ، والنظافة المدهشة والنظام ليس قائمة كاملة بجميع مسرات المعيشة واكتساب العقارات في هذا البلد الواحات الرائع.

تم السماح للمستثمرين من الدول غير العربية أولاً بشراء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة (وتحديداً في إمارة دبي) في عام 2002. ثم سمح ولي عهد دبي ، واليوم رئيس الوزراء ، نائب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة وحاكم دبي ، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، بموجب مرسوم خاص ، ببيع الأراضي والإسكان في دبي للأجانب في ملكية كاملة. كان المرسوم بمثابة حافز لبدء طفرة البناء ، والتي لا تتوقف حتى الآن ، كما منح أصحاب العقارات الحق في الحصول على تصريح إقامة ، والذي يتم تحديثه كل ثلاث سنوات.

في روسيا ، ولأول مرة ، بدأوا يتحدثون عن دولة الإمارات العربية المتحدة كدولة جذابة للغاية لشراء العقارات ، في عام 2003. المؤشرات الرئيسية التي تؤثر على زيادة الطلب على العقارات في الإمارات هي النمو الاقتصادي ، وتوافر البنية التحتية الحديثة والاستقرار السياسي.

حتى الآن ، هناك خياران للاستثمار في شراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة - وهو شراء كائن منتهي مع عقد إيجار لاحق وشراء كائن قيد الإنشاء مع إمكانية إعادة بيعه لاحقًا. كلا الخيارين مربحان للغاية ، حيث أن الطلب على العقارات ينمو باستمرار. قضايا استئجار العقارات في دبي هي أيضا ليست مشكلة. إذا كان هناك نمو في القوى العاملة في دبي بنسبة 60٪ سنويًا ، فستكون مساحات الاستئجار مطلوبة دائمًا ، وبذلك يصل أصحابها إلى 12٪ سنويًا. في الوقت نفسه ، لا يتم فرض ضريبة على هذا المبلغ من إيرادات الإيجار ، لأنه لا توجد ضرائب في الإمارات. عند شراء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة ، فإن المبلغ الوحيد الذي يجب دفعه بالإضافة إلى ذلك هو رسوم تجديد ملكية العقار ، والتي تبلغ في المتوسط 2٪ من إجمالي قيمة العقار. يجب أن نتذكر أن مالكي العقارات هم دافعي رسوم الصيانة المزعومة ، والتي تشمل الدفع مقابل حماية وتنظيف المبنى ، والإصلاحات المجدولة ، وما إلى ذلك. تبلغ الرسوم حوالي ألفي دولار أمريكي سنويًا.

العقارات في دبي متنوعة للغاية: هنا يمكنك اختيار السكن لكل الأذواق. هنا فقط يمكنك شراء شقق فاخرة فاخرة في ناطحات السحاب ، وفي الوقت نفسه يمكنك العثور على شقة صغيرة مريحة على الساحل بسعر معقول جدًا.

بشكل عام ، من الممكن شراء العقارات من أي مستوى: كل شيء يتحدد حسب رغبة المشتري وحجم ميزانيته.

نلفت انتباهكم إلى المشاريع الأكثر إثارة للاستثمار:

كينسينجتون الكريستال

أول مدينة بحرية في العالم في دبي ، صممت لتصبح تراث المستقبل! المبنى المكون من 36 طابقًا على شكل بلورة سوداء ، والتي ستقع في المدينة البحرية ، مع مناظر خلابة للخليج الفارسي.

السعر الإجمالي للطابق الواحد ، 1947 دولار أمريكي (متر مربع. السعر - 9،728)
أسعار المكاتب الفردية ، دولار أمريكي - من 1 887000 إلى 5 104000 (سعر المتر المربع ، 700 10 دولار أمريكي)
مساحة الطابق م - 1 982
مجال المكاتب الفردية ، مربع. م - من 176 إلى 477
مدفوع - 10 ٪
الدفعة التالية - 22 نوفمبر 2008

النخبة الإقامة 6 ، المدينة الرياضية

يقع Elite Residence 6 في منطقة المدينة الرياضية بدبي. في موقع الركن المحيط بالبحيرة وقريبًا جدًا من استاد الكريكيت ، وكذلك المخرج من المدينة الرياضية دبي ، إلى شارع الإمارات. سيحقق Elite Residence نجاحًا كبيرًا بسبب موقعه على الواجهة البحرية ، وتحيط به الأندية الرياضية والملاعب وملاعب الغولف.

عند الشراء - 15 ٪
مدفوع - 30 ٪
المساحة - من 45 إلى 98 متر مربع. م
المساحة الإجمالية - 48 - 100 متر مربع. م
سعر مربع. م - 4350 دولار أمريكي
التكلفة الإجمالية - من 210،000 دولار أمريكي
الانتهاء من البناء - 2010

برج D1

يعد برج D1 السكني الرائع المكون من 80 طابقًا بمثابة التوأم لبرج Q1 في جولد كوست ، أستراليا. تصميم D1 هو مزيج رائع من التراث الشرق أوسطي الغني والتكنولوجيا العالية والجودة والحداثة. يقع المبنى D1 في موقع فريد - على شواطئ خليج خور دبي في الجزء التاريخي من دبي ، بجانب قصر فيرساتشي المهيب. يقدم المشروع D1 شقق فندقية مع غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم ، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس.

خور دبي - مشروع D1
شقة من 3 غرف نوم رقم 4401 (2 أماكن وقوف السيارات)
سعر مربع. م - 729 11 دولارًا أمريكيًا
اكتب - L الجبهة
المنطقة ، مربع م - 253
مدفوع - 10 ٪
الدفعة التالية (20 ٪) - 4 أكتوبر 2008

برج القصر في واحة دبي للسيليكون

يعد Palace Palace مشروعًا فريدًا تم إنشاؤه بواسطة أفضل المهندسين المعماريين وبناة Tameer. فندق Palace Tower هو مبنى متعدد الأغراض يلبي احتياجات رجال الأعمال الذين يفضلون العمل بالقرب من شققهم. يتكون المشروع من برجين ، يضمان 424 شقة و 150 مكتبًا والعديد من مراكز الترفيه والتسوق والمطاعم والمقاهي ومسبحين وثلاثة مراكز للياقة البدنية ورياض الأطفال ومسجد.

عند الشراء - 70 ٪
تكلفة مربع م - 3832 دولار أمريكي
مساحة الطابق - 1097 متر مربع م
الانتهاء من البناء - نهاية عام 2009

كورنيش دبي

مشروع دبي بروميناد هو مشروع رفيع وغير عادي من قبل نخيل. سيساعد الموقع الاستراتيجي لهذا المشروع في دبي الجديدة مع مناظر خلابة لجزيرة نخلة جميرا والساحل والمدينة في جذب الاستثمار في هذا المشروع. دبي بروميناد يشمل بانسجام مجمع برج القناة.

برج القناة - 3 ناطحات سحاب حديثة مصممة بطرق وشقق مختلفة - من 1 إلى 3 غرف نوم ، من طابق واحد ودوبلكس. تحتوي جميع الشقق على شرفات.

برج القناة / الشمال
التكلفة التقديرية للشقق المكونة من 1،2،3 غرفة - من مليون دولار أمريكي.
تكلفة مربع م - من 8000 دولار أمريكي
تبلغ مساحة الشقة المكونة من غرفة واحدة 108 متر مربع. م
شقة من غرفتين - 154 متر مربع. م
عند الحجز - 15 ٪
كل ستة أشهر - 10 ٪
الدفع عند استلام المفاتيح - 15 ٪
استكمال المشروع - 2011

واجهة دبي البحرية - واحد من أكبر المشاريع في العالم ، ويقع على آخر خط ساحلي متبق في دبي.

إنها مدينة بأكملها على الماء ، تقع في سبع جزر كبيرة ، تشكل قمرًا هلالًا ومتاخمًا للساحل ، على الحدود مع إمارة أبو ظبي. وفقًا لخطة البناء ، تم إنشاء مدينة مدينة العرب بأكملها على الجزر ، والتي تغطي 10 مناطق ومناطق ، وسيكون مركزها برج البرج - واحدة من أعلى المدن في العالم.

مدينة العرب

ستتضمن البنية التحتية لمدينة العرب مجمعات سكنية وتجارية ومراكز ثقافية وتعليمية وطبية وتجارية ، ووفقًا للمطورين ، سيتم الحفاظ على التوازن بين مختلف أنواع المباني ، وسيتم تخصيص أقسام منفصلة للحدائق العامة ومناطق الترفيه ، وسيتم فتح اليخوت ميزات مثيرة للاهتمام: سوف تحيط المجمع ميناء كبير مع المراسي. وبالتالي ، سيتم ربط الحياة كلها في هذه المنطقة بالماء.

شقق سكنية
من المقرر الانتهاء من هذا المشروع في عام 2011.
المساحة - من 166.7 إلى 420.6 متر مربع. م
عند الشراء - 15 ٪
تكلفة مربع م - من 9860 دولار أمريكي
عند شراء الطابق بأكمله ، فإن تكلفة مربع. م - من 8960 دولار أمريكي

داشا العقارية بدعم قانوني من شركة كاشواني للمحاماة
الهاتف. في دبي: +971 4 359 1920
الغوغاء: +971 50 559 3059
الهاتف. في موسكو: +7 495 641 3876
www.dacha-re.com
البريد الإلكتروني: [email protected]
من خلال خبرة واسعة في أسواق العقارات المحلية والعالمية وبدعم قانوني قوي ، سنساعد في تحقيق حلمك.
سيقوم موظفونا بتوفير معلومات كاملة عن سوق العقارات وتحديد الخيار الأفضل لك ، بناءً على ميزانيتك.
رخصة تجارية صادرة عن دائرة التنمية الاقتصادية رقم 560462. شهادة تسجيل صادرة عن دائرة الأراضي رقم 393